Inwoners moeten kunnen meepraten
In de raadsvergadering van 27 oktober werd de grondexploitatie van 2 woningbouwprojecten, de Hoge akker in Beusichem en het Woud in Ingen, behandeld. Deze plannen lijken na doorrekening af te stevenen op een flink tekort. Bijstelling van de uitgangspunten voor de woningbouwprogramma’s is daarom nodig.
Alleen de wijze waarop dat gebeurt vinden wij zeer teleurstellend. De belangrijke maatschappelijke organisaties die eerder mee dachten bij dit traject: Beusichem Leeft die de inbreng van 900 inwoners van Beusichem naar voren bracht en de woningbouwcorporaties, werden niet tijdig geïnformeerd. En werden niet gevraagd mee te denken over oplossingen.
Daarnaast vragen wij ons af hoe het tekort opeens zo groot kan uitvallen en welke lessen we hieruit kunnen trekken. En we vinden dat het college meer haar best moet doen om het aandeel sociale huurwoningen in deze plannen zo groot mogelijk te maken.
Wij dienden daarom de motie van de VVD om te evalueren hoe het financiële tekort heeft kunnen ontstaan mede in.
En samen met het CDA dienden we een motie is over de participatie en het lagere aantal sociale huurwoningen. Hieronder wat Wilco Pompert daarover zei in de raadsvergadering.
Geachte voorzitter,
We kiezen voor een bestuur dat dichtbij de inwoner staat, dat luistert, meedenkt en meewerkt.
Dit zijn de exacte woorden uit het coalitieakkoord. In deze woorden kan PRO zich helemaal in vinden, maar we moeten constateren dat dit, in geval van de GREX (grondexploitatie) Hoge Akker, helaas niet goed is verlopen. Volgens Beusichem Bouwt was men zeer te spreken over het participatietraject, er is een mooi plan opgesteld op basis van gemeentelijke uitgangspunten, waarin de wensen van de inwoners zijn meegenomen. Beusichem Bouwt heeft hier veel tijd in gestoken. Deze wensen hebben, volgens de gemeente, niet of nauwelijks invloed gehad op het resultaat van de GREX. Alle lof voor de gemeente. Er is draagvlak gecreëerd.
En nu is er ineens een financieel probleem.
Laten we dan meteen al onze uitgangspunten varen? Een bestuur dat luistert, meedenkt en meewerkt? Zijn onze inwoners niet het belangrijkst in onze gemeente? Het lijkt er op dat de uitgangspunten meteen vergeten worden. We kunnen ons dan ook niet voorstellen dat de coalitie instemt met deze GREX.
Het heeft er alle schijn van, dat, als gevolg van de tegenvallende cijfers mbt de GREX Hoge Akker, er snel een plan moest worden opgetuigd om deze GREX budget neutraal te maken in verband met de begroting voor 2027. Er werd aan knoppen gedraaid, minder sociale woningbouw en hogere prijscategorieën, en dat terwijl er in de gemeente Buren al veel te lage percentages sociale huur- en betaalbare koopwoningen worden gebouwd. Tijd voor alternatieve plannen lijkt er niet genomen, ze zijn in ieder geval niet gepresenteerd. Bewoners en woningcorporaties werden niet meer gehoord.
De inwoners, die mogen achteraan aansluiten. Van participerende burgers zijn zij ineens roependen in de woestijn geworden. Dit vinden wij als PRO onacceptabel, want participerende burgers zijn het cement van onze samenleving. Beusichem Bouwt, Thius en Kleurijk Wonen zijn ambtelijk geïnformeerd, maar ook niet meer dan dat. Of, in de woorden van de woningcorporatie: Wanneer je met elkaar op een goede manier samenwerkt, houdt dit in dat partners zich over en weer consistent opstellen, elkaar niet verrassen en vooral: dat we oog hebben voor elkaars belangen. Waarom is de wethouder het slecht nieuws gesprek zelf niet meteen aangegaan met Beusichem Bouwt, Thius en Kleurrijk Wonen?
Sociale huur en goedkopere betaalbare koopwoningen zijn belangrijk. We willen dus niet dat dit zomaar geschrapt wordt, zonder te kijken naar andere oplossingen.
Daarom roepen wij op om alsnog samen met Beusichem Bouwt, Thius en Kleurrijk Wonen te zoeken naar oplossingen om meer sociale huur en goedkope betaalbare koop te realiseren.
We dienen deze motie dan ook graag mee in.
Dank u wel.
De tekst van de motie die werd ingediend door het CDA en ons, luidde:
Daarom verzoekt de gemeenteraad het college om:·
Bij de verdere uitwerking van de grondexploitatie en het woningbouwprogramma te streven naar de realisatie van zoveel mogelijk sociale huurwoningen, passend bij de lokale woningbehoefte en de mogelijkheden van de woningcorporaties;· Kleurrijk Wonen en Thius actief bij deze ontwikkeling te betrekken, om gezamenlijk te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om het eerste aantal sociale huurwoningen te behouden of daar waar mogelijk het aantal te vergroten;·
Op korte termijn in overleg te treden met Beusichem Leeft, zodat deze inwonersorganisatie opnieuw en volwaardig wordt betrokken bij de verdere uitwerking van de grondexploitatie en het woningbouwplan voor Beusichem;· 3.
Een woningmarktonderzoek te gaan uitvoeren waaruit blijkt welke specifieke woonbehoefte er binnen gemeente Buren (en specifiek binnen Beusichem) bestaat en daar het plan zo goed mogelijk op in te richten.·
De gemeenteraad zo spoedig mogelijk te informeren over de uitkomsten van het overleg, de mogelijkheden voor aanpassing van het woningbouwprogramma en de wijze waarop de inbreng van Beusichem Leeft en de woningcorporaties daarin is verwerkt;
Jammer genoeg stemde een groot deel van de raad niet voor de motie. Andere raadsleden waren bang dat het overleg zou leiden tot vertraging bij de woningbouw. Wij denken echter dat goede participatie aan de voorkant, juist snelheid oplevert verderop in het traject. Er komen dan minder bezwaren van omwonenden. En onze inwoners verdienen het om serieus te worden genomen.
Opmerkingen